家の解体費用の相場は？何も知らずに工事を依頼すると大損・後悔します！

空き家を処分したり、新しく住宅を建て替えるには、家の解体が必要になります。

そこで、気になるのは「工事にどのくらいのお金がかかるのか」ということ。

今回は建物の構造別に「家の解体費用の相場」を解説します。

また「解体費用を安く抑えるコツ」や「補助金の活用方法」もご紹介。

解体工事で絶対に大損・後悔したくない方は、ぜひ最後までご覧ください。

家の解体費用の相場はこちら

家の解体にかかる費用は「建物の構造」「広さ」によって決まります。

建物の構造別に費用相場をまとめました。

30坪の木造2階建てを解体する場合だと、90〜120万円がかかる計算になります。

また、解体する家が下記のような状況にあると

「人件費」「除去費」などにより、追加で費用がかかるケースも少なくありません。

広さにもよりますが、最低でも100〜200万円程は見積もっておくべきでしょう。

解体費用を安く抑える3つのコツ

家の解体工事を少しでも安く済ませたいなら、事前の準備が必要不可欠です。

中でも特に重要なのがこれからご紹介する3つです。

1. 荷物を減らしておく

家の中に「家具」「家電」が残っている場合は、事前に処分を済ませておきましょう。

また、敷地内の庭木や雑草も処理しておくことが大切。

業者に処分を任せると、高額な「廃棄費用」がかかってしまうからです。

家具・家電はリサイクルショップを利用するのもアリです。

2. 安い解体業者を探す

ハウスメーカー・工務店に、解体業者を紹介してもらうのはおすすめできません。

なぜなら、仲介手数料が発生し、相場より費用が20〜30%程高くなるからです。

建て替える場合でも、解体は解体専門の業者に直接依頼しましょう。

そして、大切なのは複数の業者（最低3社）から見積りを取り比較をすること。

工事内容は同じでも、業者によって解体費用は数十万円単位で変わってきます。

3. 補助金や助成金を活用する

家を解体する際、自治体から「補助金」「助成金」が支給される場合があります。

代表的な補助金が下記の通りです。

解体費用の約1/2まで支給、金額で言うと100万円近くもらえるモノもあります。

正直なところ、申請しない理由はありません。

ただし、補助金は「先着順」です。

予算がなくなり「受付終了」となる前に、早めに動き出すことが大切です。

でも「業者探し」「補助金の下調べ」できる自信がありません。

たしかに、解体工事を依頼するのが初めてだと難しい場合もあるはず。

そんな方は、今話題の「解体の窓口」を使うのがおすすめです。

その悩み一瞬で解決できます。

解体の窓口なら補助金・最安値が簡単に調べられる

解体の窓口は完全無料で利用できる「解体工事一括見積りサービス」です。

使い方はシンプルで「建物の構造」「エリア」など簡単な質問に答えるだけ！

スマホ1つ・無料で「どんな補助金が対象なのか」簡単に確認することができます。

専門アドバイザーが申請の仕方までサポートしてくれるのも嬉しいポイントです。

業者に伝わるのは「物件情報」のみ。営業電話の心配もいりません。

さらに、解体の窓口を使うと付近の「解体費用相場」「最安値」を調べることも可能です。

補助金＋相見積りによって、200万円の工事が50万円で依頼できたという方も！

運営するのは、上場企業である「バリュークリエーション株式会社」。今までで全国2.2万人以上の方が利用してきた大人気サービスです。

自治体から認可を受けた優良業者のみ紹介してくれるので、安心して利用できます。

依頼するかは結果を見てから決めても大丈夫ですか？

もちろん、最終的に工事を依頼するかしないかは個人の判断です。

まずは「補助金」の対象か確認したい、「相場」「最安値」を知ったうえで家族と話し合いたい・・・このような目的でもOK。

工事を依頼してもしなくても費用は一切かからないので、お気軽に試してみてください。

特定空き家に対して罰金！？

お金に余裕がある訳ではない、業者に解体工事を依頼するのは面倒くさい・・・だからといって、空き家を放置し続けてはいけません。

放っておいたらどんな事態になるのですか？

空き家を放置すると「特定空き家」に指定され、下記のような罰則が科されます。

特に最近は空き家の増加が深刻な問題となっており、対応も厳しくなっています。

中でも3年以上「空き家」を放置している方は要注意です。

繰り返しになりますが、空き家の解体には補助金が支給される場合があります。

補助金は先着順です。

もし下記のような後悔をしたくないなら

できるだけ早く動き出すことを強くおすすめします。