50坪家の解体費用の相場は？大損・後悔しないために今から始めるべきこと

50坪の家を解体する場合、どのくらいお金がかかるのかと気になっていませんか？

ここでは、建物の構造別に「50坪家の解体費用の相場」を解説します。

また、家の解体で絶対に損したくない方に向けて役立つ情報も合わせてご紹介。

持ち家の解体・住宅の建て替え・空き家の処分を検討している方に必見の内容です。

50坪家の解体費用の相場とは？

同じ50坪でも、建物の種類によって解体費用は大きく変わってきます。

構造別に費用の相場をまとめました。

壊すのに時間がかかる構造の家ほど、解体費用は高額になる傾向にあります。

ただし、注意すべきなのは、これらの情報はあくまでも参考程度に留めておくこと！

なぜなら、解体費用は「家の状態」「周辺環境」によって変わるケースが多いから。

建物の構造、家の大きさ、地域、解体の難易度、周辺環境、道路の広さ・・・

これらの要素を踏まえて、解体業者は工事の見積りを出します。

解体工事以外にかかる費用

建物の解体（本体工事）以外でかかる費用の存在も忘れてはいけません。

特に下記3つの費用は家計に重くのしかかってきます。

庭木・ブロック塀・井戸など建物以外の付帯物がある場合は、個数や大きさに応じて撤去費用がかかります。

また、アスベストは健康被害を及ぼす可能性のある危険な物質です。

工事前に専門家によって調査することが、令和5年10月から義務化されています。

建材として使用されている場合、別途で「処理費用」がかかるので注意しましょう。

相当高額になりそうですね。なんだか心配になってきました。

そんな方に向けて、次の章では「解体費用を劇的に安くする方法」を2つご紹介！

大損・後悔しないためにも、こちらも合わせてご覧ください。

解体費用を劇的に安くする2つの方法

事前準備を徹底することで、家の解体にかかる費用はかなり安く抑えられます。

これからご紹介する2つは特に効果が高いので、必ず実施するようにしましょう。

1. 補助金を利用する

自治体によっては、家の解体工事に「補助金」「助成金」が支給される場合があります。

解体工事で使える補助金で代表的なのが下記の3つ。

解体費用の1/2程度、金額にすると「50万円近く」支給される補助金もあります。

少しでも解体工事を安く済ませたいなら、正直なところ使わない理由はありません。

ただし、補助金は先着順。利用するには「事前申請」が必要です。

新年度を迎え、現在申込が殺到しています。

予算に達すると受付終了となるので、なるべく早めに調べることをおすすめします。

2. 相見積りを取る

同じような工事内容でも、業者によって解体費用は数十万円単位で変わってきます。

20〜30万円、あるいは40〜50万円程、金額に差が出ることも珍しくないです。

大切なのは、自分で解体業者（最低3社）に見積りを依頼し、費用を見比べること。

相見積りで「相場」「最安値」が分かれば、大損を食らうことはまずなくなります。

ただし、解体業者を探す際は悪徳業者の存在に注意が必要です。

初期費用が安いから、雰囲気が良さそうだから・・・という理由だけで決めると

上記のようなトラブルに遭い、損することにもなり兼ねません。

でも、優良業者ってどうやって見つけたら良いのですか？

そこで活用したいのが、今話題の「解体の窓口」です。

解体の窓口なら

上記の悩み全て無料で解決できます。

詳しくは次の章をご覧ください。

解体の窓口を使えば補助金・優良業者が簡単に探すことができる

解体の窓口は、上場企業のバリュークリエーション株式会社が運営する、今話題の「解体工事一括見積りサービス」です。

使い方は簡単で、スマホで「建物の構造」「面積」「エリア」などの質問に答えるだけ。

解体工事に補助金が使えるのか、無料で調べることができます。

専門アドバイザーが申請の仕方などもサポートしてくれます。

また「物件情報」「写真」を送ると、近くの解体業者に見積りを依頼することも可能。

解体の窓口では、解体業者がどんどん安い見積り額を提示する「逆オークション形式」が採用されており

相場はもちろんのこと「最安値」「その業者の実績・強み」がすぐに確認できます。

厳しい基準をクリアした「実績ある解体業者」のみ取り扱っているので、悪徳業者と出会う心配もいりません。

よくある一括査定のように、ひっきりなしに電話がかかってきたり、営業・勧誘がないのも嬉しいポイントです。

依頼するかは結果を見てから判断しても大丈夫ですか？

もちろん、最終的に工事を依頼するかしないかは個人の判断です。

「見積り＝工事の依頼」ではありません。

補助金が対象か確認したい、相場・最安値を知ったうえで家族と話し合いたい、セカンドオピニオン的な使い方をしたい・・・このような目的でもOKです。

工事を依頼してもしなくても費用はかからないので、お気軽に試してみてください。