協議離婚の進め方を分かりやすく！離婚届を出す前に夫婦間で決めるべき条件とは？

裁判所を通さずに、夫婦間の話し合いだけで離婚手続きを進めていく「協議離婚」。

今回は「協議離婚のメリット」や「協議離婚の進め方・流れ」を分かりやすく解説！

また、持ち家がある方が「離婚前に必ず確認しておくべきこと」もご紹介します。

夫との離婚で絶対に大損・後悔したくない方は、ぜひ最後までご覧ください。

協議離婚とは？調停離婚との違い

協議離婚とは、夫婦2人で話し合いお互いが合意のうえ、市区町村役場に「離婚届」を提出することで成立する離婚のこと。

調停離婚などとは違い、裁判所を通さずに離婚するのが「協議離婚」の特徴です。

各離婚方法の違いについては下記の表をご覧ください。

ちなみに近年では、離婚する夫婦のおよそ9割が「協議離婚」を選択しています。

協議離婚のメリット

協議離婚には下記のようなメリットがあります。

協議離婚は、役所に「離婚届」を提出するだけなので基本的に費用はかかりません。

かかっても「戸籍謄本の取得費用」や「公正証書の作成費用」くらいでしょう。

また、離婚届が受理されれば、すぐ離婚できるのも協議離婚の大きなメリットです。

裁判所を通すと、半年から2年近くかかる場合もあります。

協議離婚の進め方・流れ

ここからは「協議離婚の具体的な進め方・流れ」を見ていきましょう。

協議離婚の進め方はどちらかが離婚を切り出して、話し合いをするところからです。

そして、最も重要となるのが「離婚条件」を決めていく作業です。

夫婦で決めるべきことは下記のように数多くあります。

特に揉め事になりやすいのが「財産分与」で、その中でも多いのが「持ち家」です。

というのも、持ち家は他の財産とは違い、2分の1ずつ公平に分けるのが難しいから。

何も知らずに夫との話し合いを進めていくと、金額が大きいだけに、大損を食らうことにもなり兼ねません。

持ち家があるなら、離婚前の準備がとにかく大切です。

知らなきゃ後悔！離婚前に確認すべき１つのこと

一戸建て・マンションなど持ち家があるなら、離婚前に必ず「現在住んでいる家の価値」を確認しておきましょう。

家の価値が把握できれば、自分が有利な形で離婚をする方法が見えてくるからです。

金額によっては「売却」をするのも有効な選択肢になります。

特に近年は不動産価格が上昇中なので「売却」はおすすめです。国土交通省が公表しているデータからも「右肩上がり」なのがお分かりいただけるはず。

引用：国土交通省 | 不動産価格指数

また、過去2年間のデータを見てみると、およそ6割の人が「購入時よりも家を高く売却できていること」が明らかになっています。

引用：不動産流通業に関する消費者動向調査

売却で住宅ローンが完済できれば、残った利益を夫婦2人で分け合うこともできます。

でも、家の価値ってどうやって調べれば良いのですか？

今話題の「不動産一括査定サイト」を使うのがおすすめです。

物件の種類や地域を入力するだけで、複数の不動産会社に一括で査定依頼でき「売却額の相場」「最高値」が無料で簡単に調べられます。

おすすめの不動産一括査定サイトについては次の章で詳しくご紹介しております。

【2024年】おすすめの不動産一括査定サイトTOP3

いえカツLIFE

＞＞簡単60秒・完全無料＜＜
いえカツLIFEで査定を依頼してみる
▼ややこしい書類準備の必要もなし

いえカツLIFEは、東証プライム上場「株式会社アドウェイズ」の子会社が運営する、今話題の「不動産一括査定サイト」。

最大の魅力は何と言っても、高度な専門知識を持つ不動産会社と提携していること。

離婚や金銭問題など複雑な事情が絡んだ、いわゆる「訳アリ物件」にも対応しており

など不動産会社によっては扱ってくれない、上記のような物件についても査定が可能です。

また、いえカツLIFEで調べられるのは「相場」「最高値」だけではありません。

売却までの目安期間や、どの売却方法（仲介・業者買取・リースバック）が最適かまで確認することができます。

弁護士への無料相談サポートが付いているのも、いえカツLIFEならではの特徴です。

離婚に伴う「財産分与」「慰謝料」など、不明な点は専門家にアドバイスがもらえます。

対応エリアは「東京」「埼玉」「千葉」「神奈川」「大阪」に限られていますが、逆を言えば、このエリアの不動産の売却にはめっぽう強いとも捉えられるでしょう。

もちろん「査定＝契約」ではなく、最終的にどうするかは個人の判断です。

たった1回・60秒の入力で3つの査定方法が比較できるので、気軽に利用してみてください。

＞＞簡単60秒・完全無料＜＜
いえカツLIFEで査定を依頼してみる
▼誰にも知られず査定できるから安心

イエウール

＞＞チャット形式で入力するだけでOK＜＜
イエウールで無料査定を依頼してみる

イエウールは、東証スタンダード上場「株式会社Speee」が運営する、国内最大級の「不動産一括査定サイト」です。

全国47都道府県1,803市区町村で対応しており、エリアカバー率の高さが大きな魅力。

都市部に偏っているサービスが多いですが、イエウールを使えば「地方」「田舎」にある不動産の査定依頼が可能です。

査定対応エリア数は業界No.1の多さです。

また、イエウールは全国2,300社以上の不動産会社と提携しています。

比較社数が多く、高額査定の不動産会社と出会いやすいのも嬉しいポイントです。

悪徳業者は排除される仕組みとなっており、優良な不動産会社ばかり集まっているので、初めての方でも安心して利用できるでしょう。

＞＞チャット形式で入力するだけでOK＜＜
イエウールで無料査定を依頼してみる

三井のリハウス

テレビCMなどでもお馴染み「三井のリハウス」を運営するのは、三井不動産リアルティ株式会社。

全国売買仲介取扱件数では37年連続でNo.1を獲得しており、累計取扱件数は100万件越え。知名度・実績ともに申し分のないサービスです。

また、利用者の約3人に2人が2ヶ月以内に成約に至るなど、売却までのスピードが早いのも大きな魅力です。

物件売却後、一定期間内に発生した「不具合」「故障」に対しては、補修費用を一定額カバーしてもらえるなどサポートも充実しています。

＞＞3ステップで簡単入力【完全無料】＜＜
三井のリハウスで売却価格をシミュレーションする

離婚で後悔しないために！

離婚時に揉め事になりやすいのが「財産分与」で、中でも多いのが「持ち家」です。

夫に先を越されると、数十万あるいは数百万円単位で損することになり兼ねません。

そのためには、まず不動産会社に査定を依頼し「売却額」を調べておくことが大切。

今話題の「いえカツLIFE」なら、離婚・金銭問題など高度な専門知識を持つ不動産会社にまとめて査定依頼ができます。弁護士に無料相談できるのも大きな魅力です。

もちろん「査定＝契約」ではなく、最終的に売却するかは個人の判断になります。

離婚することだけが目的だったせいで気づけば大損を食らっていた、もっと入念に準備をしていれば離婚後の生活がこんなに苦しくなることはなかったのに・・・

上記のような後悔をしたくないなら、一刻も早く査定を依頼してみましょう！

＞＞簡単60秒・完全無料＜＜
いえカツLIFEで査定を依頼してみる